パートナー企業

    専門用語がすぐわかる
    任意売却と
    競売の用語集

住宅ローンの返済が出来ず、裁判所から届いた通知や。突然届けられる案内。耳慣れない言葉に戸惑うのではないでしょうか。解らないことがたくさん出てくると、不安、焦りが一層つのるものです。そんなとき、用語がわかるだけでも、気持ちは全く違います。そんな時にこの任意売却・競売用語集をご活用ください。






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日本再生支援機構は全国全エリア対応致します

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Pick Up パートナー企業

中部【石川県】エリアパートナー

株式会社ZERO
任意売却はスピード勝負です!ご相談は無料です!まずはお電話ください!
【お問合せ】 076−208−3880
【担 当 者】 福嶋 寿彦  
メッセージ
 弊社はこれまで地元金沢を中心とし、石川県内の不動産売買にたずさわって参りました。その中で数多くの任意売却にも関わって参りました。そのような経験を生かし、住宅ローン滞納等でお困りの方を一人でも多く救えればと思っております。
 また、任意売却は時間との闘いという面もあります。これまでのご依頼の中にも、もう少し早く相談して頂いていれば・・と思う事例も多々ありました。悩む前にぜひとも一度ご相談下さい。そして、一緒に最善の方法を考えましょう!
担当者:福嶋 寿彦



九州【福岡県】エリアパートナー

株式会社サンエステート
九州全域、山口、広島まで対応します!任意売却のメリットを知っていただき、導くのが私たちの使命です。
【お問合せ】 0120−920−889
【担 当 者】 田中 浩二  
メッセージ
 あなたにとって、初めての困難でも、私たちには
これまでに2500件以上の案件に携わった実績があります。
 誰にも相談できずに苦しんでいませんか?
長く悩む時間を費やすより、少しでも早く新たな一歩を踏み出すためにも私たちにお気軽にご相談ください。
今は辛くても、きっと笑顔の日々があなたを待っているはずです。
担当者:田中 浩二



関東【茨城県】エリアパートナー

株式会社アイアール
お客様のご心配を全てお聞きし、最適な選択肢をご提案致します
【お問合せ】 029−879−5683
【担 当 者】 酒井 恒雄  
メッセージ
 NPO法人相続アドバイザー協議会の認定会員です。親族間売買等の難易度の高い取引や相続・事業継承に関するご相談もお受けしています。任意売却をご検討の際は、一日も早いスタートにより選択肢が広
がります。まずは、お気軽にご連絡下さい。
担当者:酒井 恒雄



2014年9月9日更新

お役立ちリンク特集

【全国】相互リンクパートナー

ローン比較Navi
最新のローン比較情報がわかる!
メッセージ
 「何か欲しい物があるなら、コツコツとお金を貯めて現金で買うのが1番!」なんて言う人は、ナンセンスだと思います。なぜなら、「どうしても手に入れたい!」という気持ちは、その時がマックスだからです。コツコツと数ヶ月かけてお金を貯めたころには、欲しい気持ちなんて失せてしまっているのです。
もし、その時に、ローンをしてでも欲しい物を手に入れていれば、違った自分がいただろうし、欲しい物を手に入れた事で、将来の夢や理想が持てていたかもしれません。大げさかもしれませんが、欲しい時に欲しい物を手にすることで、一生の仕事が見つかる!なんて事も実際にあるのです。


【全国】相互リンクパートナー

貸し倉庫 賃貸倉庫のロジパーク
貸し倉庫,賃貸倉庫,貸し工場,物流倉庫などの物件検索はLogiPark
メッセージ
 ロジパークは工場&倉庫専門の賃貸物件検索サイトです。掲載されていない物件についても、どうぞお気軽にご相談下さい。

任意売却って??

任意売却 競売との価格の違い任意売却とは、住宅ローンを滞納してしまったり、借入金が返済不能になってしまった場合に有効な解決手法の一つです。
競売だと、所有者の意思に関係なく強制的に売却が進んで行きますが、任意売却は競売開札になる前に、所有者の意志(任意)を反映させて進める事が可能です。
知人に買ってもらいたいという場合や、住み続けたい場合、引越日に関して相談に乗ってほしいという場合などにも柔軟に対応する事が出来ます。
ただし、通常の不動産取引とは異なり債権者の合意が必要です。
債権者としても、競売は手続きに時間がかかることや、実勢価格より回収額が低い可能性が高いなどの理由から、任意売却を選択するケースが増えてます。
任意売却では、売却代金の中から住宅ローンの他に税金(固定資産税、住民税等)の滞納や管理費等の滞納などの清算も出来ますし、諸費用なども認めてもらえます。

もっと詳しく知りたい方はコチラ

競売を避け、有利に売却できるのが「任意売却」

法律で決まった手順に従って淡々と進んで行く競売と違い、任意売却なら、諦めずにじっくり金融機関と話し合う事で少しでも有利な条件で売却することができます。
また、売却後の残債についても、無理なく返済できるよう交渉できます。
さらに、引越の時期などの相談にも応じてもらえることがほとんどですから、前向きな気持ちで、計画的に新しい生活の準備を始められるのです。
 もっと詳しく知りたい方はコチラ

まずはお電話下さい!! ご相談・ご依頼は無料です。

たった1本の電話で、住宅ローン滞納の悩みから解放されます。

3つの約束1 相談料・成功報酬等、持ち出しは一切ございません
2 残債の処理・引越代に関して親切丁寧にアドバイス
3 金融機関・職場・近隣などへの秘密厳守。電話勧誘等は行ないません。

電話・メール相談の前に必ずこちらをご覧ください

 私たちは一戸建て住宅やマンションをはじめとして、不動産全般の任意売却業務を取り扱っていますが、どのようなときでもそれで処理しようとするわけではありません。お客様の事情や立場を十分にお伺いしたうえで、住宅ローンの返済を無理なく続けられる方法はないのか、ご自宅を手放さずにそのまま住み続けられる方法はないのか、任意売却以外に何か良い方策はないのか…といったことをまず初めに検討いたします。やむを得ず不動産を手放すしかない」というときに、競売を回避する手段として提案させていただくのが任意売却です。
住宅ローンの支払いに不安を感じたら日本再生支援機構へご連絡ください。ご相談・ご依頼は無料です!

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任意売却・任意売買を取り扱う専門業者としての誇り

 任意売却による債務整理は、ただ単に不動産を売却すればよいというものではありません。不動産所有者(債務者)が物件を処分した後、売却に至るまでの個人情報、残った債務をどうするのかといった重要な問題を伴う業務ですから、慎重に取り扱うことが求められます。
 そのためには十分な経験と知識とが欠かせないほか、多くのケースでは弁護士や司法書士の先生など各専門家の協力も必要です。いかに先生方との協力体制ができあがっているのかが担当業者の実力でしょう。
 また、売却後に残ったローン(残債務)の支払いについて、できるかぎり依頼者(あなた)が納得できる水準の金額で決着できるように、最善の努力を尽くすことが任意売却専門業者の誇りだと考えています。