初めての方へ

1.督促電話や郵便が届く

住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）や金融機関から郵便物および電話による督促がはじまります。
そのまま滞納を続けていると、「期限の利益」を喪失し、法的手続きが始まります。

2.日本再生支援機構に相談

お借り入れの状況（住宅ローン以外の債務も含む）や滞納履歴などを確認し、
クライアントの希望も考慮した上で、売却の方針が固まればご自宅の査定を行います。

3.専任媒介契約

十分に説明をお聞きになった上で、「任意売却を任せよう」と納得していただけましたら、専任媒介契約を結びます。
納得できない部分があれば、もちろんお断りいただいて結構です。

4.任意売却への交渉

任意売却の条件（売却価格や、引越費用など）について、
住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）や金融機関の同意を得ます。

5.販売活動

不動産会社専用データベースへの登録や投資家への提案・インターネット広告などを通じて売却活動をいたします。
購入希望者が見つかれば、買付証明書をいただきます。

6.買付証明書を提出

買主様の希望価格にて売却同意をとりつけます。
住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）や金融機関のほかに債権者がいる場合は、すべての債権者と配分案を話し合い、同意を得ます。

7.売買決済・所有権移転

抵当権抹消・差押解除をしてもらい、所有権を移転します。
その際、引越後の『生活状況表』を住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）や金融機関へ提出し、残債務の返済計画を調整します。

8.新生活のスタート

いつ果てるとも知れぬお金の悩みから開放されます。ご相談いただいてから、任意売却が成立するまでにかかる時間は平均で1～3ヶ月程度です。
ただし、債務の状況やご家族の都合などにより、大きく異なりますので、あくまで参考程度とお考えください。